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商品訊息簡述:

 高房價等房族逐年增 繼承房屋連13年創高

記者 張家嘯 報導

在房價居高不下的影響下，許多人透過繼承方式晉升為有殼一族。根據內政部統計，今(2018)年上半年全國房屋繼承棟數達2.78萬，較去(2017)年同期增加5.9%，已經是從2005年起，連續第13年創新高。

若觀察六都狀況，更可發現繼承移轉量全都上升，新北市今年上半年就突破5,000棟大關，達到5,162棟，居六都之冠，而台北市約4,600棟名列第二，雙北市合計就將近1萬棟，占全台約35%。從增幅來看，六都當中台南市年增加9.9%最多，其次是雙北市，台北市年增達7.1%，新北市也增加6.7%。

房仲業者表示，目前國內高齡化加上高房價的狀況，「等房族」逐漸增加，再加上繼承比贈與更能節稅，長輩也多改採繼承方式將房產留給下一代。從內政部統計資料來看，今年上半年全國房屋贈與共2.34萬棟，與去年同期相比，確實大致持平。

過去父母移轉房屋給子女，多用贈與方式，除合法節稅之外，還能提早安排，可是現在受到實價登錄實施後，贈與節稅效果大減，風潮因此逐漸衰退。房仲業者指出，去年遺贈稅新制上路，贈與淨額2,500萬元以上，稅率調高為15~20%；而繼承遺產淨值5,000萬以下稅率為10%，加上扣除額多，且免徵土增稅。因此繼承已成房子移轉主流，雙北市因不動產價值高，父母將房產以繼承方式留給後代的情況更為普遍。

住商不動產企研室經理徐佳馨提醒，繼承或贈與取得的不動產再移轉時，取得成本是以繼承或贈與時的公告現值及房屋現值來認定，因此無論新舊制在未來轉售後，交易產生的稅賦壓力大，但也有買方利用自用住宅重購退稅來節稅，建議要讓後代無後顧之憂，移轉前要預先評估，避免收到稅單時措手不及。

上半房屋繼承、贈與移轉變化，如下表：

原文出處

• 高房價等房族逐年增 繼承房屋連13年創高

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 武術》第14屆全國港都盃國武術錦標賽 29日於三信家商林迦館落幕

「全國港都盃國武術錦標賽」自民國94年創辦、已邁入第14屆，為有別於中華民國國武術總會舉辦之唯一全國性賽事，競賽項目、參與人數規模皆獨佔鰲頭。第14屆賽事於4月28至29日於三信家商林迦館圓滿完成，總計有來自18縣市、總計240隊、共1,505名選手展現精煉武藝。

 

高雄市體育處表示，高雄社會體育能蓬勃發展，擔任幕後推手的單項委員會功不可沒。國武術委員會主委黃瑞明，歷年來默默耕耘選手培訓及辦理賽事，參賽選手持續成長，從第一屆586名至今年達到1,505名的高峰，現場觀賽人數連續4年達約3,000人。

賽事進行中可同時欣賞刀、槍、劍、棍、拳、散手等各門派技法，是全國最完整的國武術競賽殿堂。此外，更孕育本市菁英選手，例如擅長南拳的許凱貴選手，是國武術港都盃出身的明星選手，代表國家參加2017臺北世大運武術項目，在南棍／南拳全能項目中拿下金牌，代表高雄市參加106年全國運動會，在南棍／南拳全能項目也奪得銀牌，為自己爭得榮耀也為國家及高雄爭光。

 

高雄市是一個運動城市，國武術是個能鍛鍊身體，又能訓練專注力與反應力的運動，高雄市體育會國武術委員會每年辦理全國港都盃國武術錦標賽，期盼將經驗與智慧傳承，培訓更多國武術人才，為國爭光，爭取榮耀，感謝各位市民朋友對本市國武術運動的支持。

 

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