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 看數字！85℃在中國賺得不如台灣 變92℃值得嗎？

[新頭殼newtalk] 咖啡品牌85℃遭陸媒和網友打成台獨企業，雖然中國公司發聲明友持九二共識，15日台灣股市也受影響重挫百點，85℃終場股價大跌逾3%。如果撇開政治問題，在中國經營類似85℃的咖啡烘焙店，好做嗎？台商認為：不容易。 

在中國上海也經營咖啡烘培店的台商認為，在中國，咖啡、麵包售價畢竟比饅頭貴，許多城市也未必喜歡台式口味的甜麵包，就算是國際城市的上海，也只在商業興盛的地區銷路較佳。「「如果在城鄉結合區或老齡區開咖啡店，會有多少人進來店裡消費？」 

2007年進入大陸市場的85度C，以「奢華平價」作為品牌精神，過去客群定位是買麵包帶回家當晚餐或者第二天當早餐的學生、家庭主婦或上班族，並依此選址在學校或二、三級城市街區開店。該名台商表示，當時咖啡麵包中國尚不流行，但在經濟提升的環境下，很多人覺得潮而喜歡，也讓該店短短5年成功在中國展店近400家，2012年氣勢更盛，一度有要超越星巴克氣勢，但2016年卻出現逆轉，許多內陸城市陸續關閉。

近年85度C改弦易轍，開始在中國各地門市設置蛋糕自助點餐機，並修改門面成為店中店，藉此吸引女性顧客進入消費。85度C在2017年營益率為台灣15％，美國14％，中國11％，中國是低於台灣及美國的，而根據該公司3月底財報顯示，目前中國門市再度增長至589間，不過今年首季營益率為中國11.5％、台灣14％、美國11.5％，顯然在中國仍賺得不如台灣。

在中國經營便當生意、一年可賺上10億人民幣的張姓台商認為，修改店面並不是理想的策略，在互聯網推動下，中國電商網路平台快速崛起，「這已經不是台灣人能理解與適應的發展，包括經營策略、市場評估或是市場的變動，台灣早期的思維、經驗已經不適用，不能再用以前的觀念看大陸市場。」

他舉例，大陸新崛起的餐飲便當，習慣打出首單不要錢，第二單再送優惠卷的經營模式，一場活動花下來都是幾十個億，這樣的手筆，一般人很難競爭，類似美團或餓了麼都是這種經營策略，有賺錢嗎？據說都還虧損中，但互聯網上的流量就是他們的資本，即使錢快速燒完，依靠流量依然可以再融資圈錢繼續經營，讓事業愈擴愈大。

中國咖啡市場爆紅的瑞幸咖啡，也是類似操作手法。業者先準備了10億人民幣，今年1月初先在北京、上海等13個城市布局525家店後，接著以「燒錢」氣勢在網路上大撒免費咖啡券衝人氣，在試營運期間賣出500萬杯咖啡造成網路爆紅後，5月8日宣布正式營運，隨後又以遭遇不公平競爭為由，向中國國家反壟斷行政執法機構投訴星巴克涉及壟斷，讓其品牌在網上討論熱度久久不消。

雖然許多人認為瑞幸是透過沾上大品牌的光吸引消費市場注意，但經營咖啡麵包事業、也輔導有興趣者發展的黃姓台商認為，瑞幸咖啡不只在市場站穩腳步，更吸引大量的資金湧向品牌，「一開始燒錢，反而讓錢生出更多的錢。在中國投資，這種策略才能成功。」

那麼透過互聯網或是線上外賣平台，是否就能改變台灣人操作手法不夠霸氣的弱勢？從85度C的運作來看，顯然不容易。85度C中國公司就表示，考量外送成本和實體店面客源轉移的問題，目前仍暫時將外送占總營銷的比率維持在4％左右。目前合作對象只有外送成本由消費者吸收的「京東到家」，以及知名度仍低的「樓下100」。

延伸閱讀：
股價崩！85℃陷政治風暴 美食-KY開盤一度急殺跌停

85℃變成92℃ ?

● 蔡英文路過買咖啡 85度C秒變92度C
● 國台辦：不允許在陸賺錢支持台獨
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● 85度c根本是台灣一堆人、企業的縮影

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 礦業改革 2公頃以上礦業用地需做變更用地審查

建立於 2018/02/22 上稿編輯： 賴溫狠 本報2018年2月22日台北訊，賴品瑀報導

面對民間要求礦業改革，民進黨黨團已定調礦業法、空污法將是新會期的優先法案，21日內政部營建署也表示，先前已經完成修法，未來林業用地採礦面積達2公頃以上，必須申請辦理使用分區及使用地變更，不再如過去林業用地直接容許作為礦業用地。這也是國土計畫法在2022年5月上路前的過渡與補強措施。 長久以來水泥被當成是基礎產業，因此在制度上受到保障。圖片來源：我們的島【礦山下的未來】。

過去礦業遭環團批評獨大，在政府的長期縱容下，相關法規常主動退讓，例如所有礦區幾乎都是向林務局租用國有林班地，但編定為林業用地的林班地，卻不需變更分區和用地，也因此不需進行土地開發計畫審查。

這次營建署修正「非都市土地使用管制規則」及「非都市土地開發審議作業規範」兩子法，未來林業用地採礦面積達2公頃以上即應申請辦理使用分區及使用地變更。營建署綜計組組長林秉勳表示，此舉是為了兼顧採礦產業需要及國土環境資源永續性。

營建署2月初修正發佈非都市土地審議作業規範業，其中在第18點之1，除要求各類礦石開採應加強景觀、生態及公共與國土安全之措施外，並規定礦石開採完成後，應負有國土復育之義務，礦石開採基地與周邊土地不相容之範圍邊界，應留設寬度15公尺以上之緩衝綠帶；礦石開採完成後，除滯洪池為防災需要予以維持外，應按開發前之原始地形，計算不可開發區及保育區，供作國土復育使用；另為利森林法監督管理，規定申請礦石開採之土地屬國有林、公有林或保安林者，應編定為林業用地

非都市土地開發許可的審查，與環境影響評估審查兩者在現行法規上是平行審查，兩者沒有先後之別，審查的內容也有部分類似與重疊。但在非都開發許可上，對礦業開採則提出加強景觀、生態及公共與國土安全的要求，及緩衝綠帶、除滯洪池等，在將開發為前提的狀況下，要求從開發計畫上設法降低環境衝擊、與確保安全問題。

營建署這次的修法，就是指當業者要申請新的礦業用地時，若大於2公頃，便需要申請變更用地。長期關注礦業改革的地球公民基金會研究員黃靖庭認為，如此看來，除了新礦當然需要申請外，舊礦權若要擴大範圍，需要申請新的礦業用地，也需要受審。不過，依現況來看，例如亞泥，現有的都還沒有挖完，當然短期間也應該不會面對這個申請。

未來國土計畫上路後，全台土地將分為國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區、城鄉發展地區四大分區，也不再會有任何個案變更，只有每五年的通盤檢討，因此這次的修法，在環團眼裡，可說是屬於過渡、補強的作為。黃靖庭認為，此舉至少可以確保在國土計畫上路前，礦業用地面積不太會再增加、礦區範圍要符合功能分區、土地使用管制規範及環評才能申請使用許可。

※台灣百萬綠行動，請來登錄實踐你的綠生活：https://goo.gl/ggZch7 相關文章 210028 [nothing_1] 竹市推都會造土計畫 廚餘稻草種菜超環保 2018/02/20 210026 [nothing_1] 人工養殖台灣珊瑚 兼顧環境、產業需求 2018/02/20 210025 [nothing_1] 「尿布變黃金」竹縣回收尿布再利用 2018/02/20 210017 [nothing_1] 陸新能源車補貼 提高條件門檻 2018/02/20 210005 [nothing_1] 宜蘭訂排放污水停工要件 偷排、繞排、未經處理排放 2018/02/14 210000 [nothing_1] 開發案用水增設控管機制 2018/02/13 政策台灣新聞國土計畫礦業 作者 賴品瑀

新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。

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